تم العمل من قبل وزارة الإسكان الاجتماعي بداية من اليوم على طرح شقق 750الف
شقة تمليك قسط شهري 450 جنيه والاستلام فوري .
مع العلم أن هذه الشقق لفئة محدودي الدخل من الأسر التي يقل دخلها الشهري عن
2000 جنيه.
تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية متمثلة في صندوق
الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى.
وقد اعلنت الدكتورة مى عبد الحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان
الاجتماعى ودعم التمويل العقارى.
عن القيام بتسليم وحدات سكنية ضمن المرحلة الأولى لمشروع “درة الوادى” في
مدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد مدعومة مبادرة البنك المركزي المصري
للتمويل العقاري بفائدة 3% على فترة سداد 30 سنة من تاريخ بدء الشراء
.
وأوضحت الدكتورة مي عبدالحميد، أن الطرح الجديد الخاص بالوحدات السكنية
يتضمن طرح 160 وحدة سكنية بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد فقط في
(المرحلة الأولى).
والتي يتم تقسيمها ما بين وحدات خاصة بالمواطنين منخفضى الدخل ووحدات خاصة
بالمواطنين متوسطي الدخل .
مساحة شقق وزارة الإسكان الاجتماعي
أما بخصوص مساحات شقق و اروع الإسكان فأشارت الدكتورة مي عبدالحميد إلى أن
الوحدات السكنية الخاصة بمحدودي الدخل تصل مساحتها إلى 110 م2
تقريبًا.
قد يهمك هذا أيضآ شقة لكل مواطن شقق لمحدودي ومنخفضي ومتوسطي الدخل تعلن
عنها وزارة الإسكان والسداد على 30سنه
وذلك بمعدل ثلاث غرف وصالة.
سعر شقق وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية
أما فيما يخص اسعار الشقق فيبلغ سعر بيع الوحدة السكنية الوحدة 328.5 ألف
جنيه، بينما تتراوح قيمة الدعم النقدي المباشر ما بين 5 آلاف إلى 60 ألف
جنيه.
وتبلغ قيمة الدعم غير المباشر في حدود 689 ألف جنيه مُمثلة في (الحد الأقصى
لقيمة دعم عائد التمويل العقاري بالإضافة إلى قيمة نصيب الوحدة من تكلفة
تنفيذ المرافق العامة وفرق تكلفة بناء الوحدة) بالإضافة كذلك إلى 60 ألف
جنيه.
مقدم جحز الشقق السكنية من وزارة الإسكان
على أن يكون مقدم جدية حجز الوحدة السكنية 15 ألف جنيه وتبلغ المصاريف
الإدارية 405 جُنيهات.
على أن يتم دفع 10% كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لاستكمال
باقي مقدم الحجز عن التعاقد.
مساحة شقق متوسطي الدخل
وتبلغ مساحة الشقة ما يصل الى ثلاث غرف وصالة، وسعر بيع الوحدة السكنية
328.5 ألف جنيه، ولا يوجد دعم نقدي مباشر للوحدة، وتبلغ قيمة الدعم غير
المباشر في حدود 653 ألف جنيه مُمثلة في (الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل
العقاري.
بالإضافة إلى قيمة نصيب الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة وفرق تكلفة
بناء الوحدة ).
مقدم حجز شقق الإسكان لمتوسطي الدخل
على أن يكون مقدم جدية الحجز 20 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جُنيهات،
على أن يتم دفع 15% كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لاستكمال باقي
مقدم الحجز عن التعاقد.
وأوضحت الدكتورة مي عبد الحميد، أن المواطن الراغب في حجز وحدة سكنية ضمن
الوحدات المطروحة بمشروع درة الوادي يستطيع شراء كراسة الشروط الخاصة
بالتقديم والتي سيتم إتاحتها من خلال مكاتب البريد المُميكنة على مستوى
محافظة الوادي الجديد.
شروط حجز الوحدات السكنية من وزارة الإسكان
وسيكون التقديم مُتاحا بشرط سداد مقدم جدية حجز الوحدة السكنية
والمصروفات الإدارية بمكاتب البريد المميكنة على مستوى الجمهورية، ويتم تسجيل
بيانات الحجز ورفع الاستمارة والإقرار المرفقين بكراسة الشروط على الموقع
الإلكتروني للصندوق
وقالت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
الدكتورة مي عبدالحميد، إن هناك عدة شروط يجب توافرها في الشخص الراغب في حجز
الوحدات السكنية المطروحة ومنها أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري
الجنسية
وألا يقل سن المتقدم الحصول على وحدة سكنية من إسكان وزارة الإسكان عن 21
سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
وألا يزيد سن المتقدم من منخفضي ومتوسطي الدخل حين الاعلان عن طرح
الوحدات السكنية عن 50 سنة في تاريخ الإعلان.
وألا يزيد سن المتقدم من متوسطي الدخل عن سن المعاش (المُقرر بقانون
التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) وذلك في
تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة
الممولة).
وألا يزيد سن المتقدم من متوسطي ومحدودي الدخل من أصحاب المعاشات
والمستفيدين من المعاشات وقت طرح الوحدات السكنية عن 75 سنة في تاريخ نهاية
مدة القرض.
وذلك بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، وذلك مع تحويل
المعاش إلى الجهة الممولة.
كما يحظر على المتقدم لشراء الوحدات السكنية نقداً . ويلتـزم بالتعاقد
والسداد بنظام التمويل العقاري وذلك لمدة 30 سنة.
وأضافت الدكتورة مي عبد الحميد ، أن الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل لمنخفضي
الدخل ومتوسطي الدخل وهو 4500 جنيه شهريًا للفرد.
و6000 جنيه شهريًا للأسرة، بينما يبلغ الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل
لمتوسطي الدخل 10000 آلاف جنيه شهريًا للفرد و14000 ألف جنيه للأسرة.
