لشراء وحدات سكنية
يحرص الكثير من المواطنين على امتلاك وحدة سكنية تكون خاصة بهم، ما يجعل
البنوك تقدم قروض التمويل العقاري لمساعدتهم على امتلاك شقة، ويقدم بنك مصر
قرض التمويل العقاري بتمويل يصل إلى 5 ملايين جنيه، بمرتب يبدأ من 3 آلاف
جنيه للموظفين وأصحاب المهن الحرة والانشطة التجارية والصناعية أو الخدمية.
وتستعرض "اخبار مصر" في ضوء ما تقدمه لمتابعيها من خدمات يومية، تفاصيل
الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر، كالتالي:
مزايا قرض التمويل العقاري من بنك مصر
- يصل الحد الأقصى للتمويل إلى 5 ملايين جنيه.
- تصل فترة السداد إلى 240 شهرا.
- يجرى الحصول على قرض التمويل العقاري بمعدل عائد تنافسي.
- يحصل العميل على تأمين مجاني على الحياة في حالة الوفاة دون طلب البنك لأي
مستحقات.
- إمكانية منح القرض للزوج والزوجة في حالة عمل الزوجة.
- من الممكن منح القرض بضمان وحدة سكنية أخرى، على أن تكون مسجلة في الشهر
العقاري.
- إعفاء العميل من مصروفات فتح الحساب "الدمغة النسبية، ومصاريف الاستعلام
الائتماني".
- تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية.
- مدة القرض تصل إلى 20 سنة.
- وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.
شروط الحصول على قرض التمويل العقاري
- ألا يقل الدخل عن 3 آلاف جنيه، وألا يتعدى القسط الشهري 40% من
المرتب.
- الحد الأقصى 65 عاما عند استحقاق القرض لجميع العملاء بشرط ألا يتجاوز
تاريخ نهاية القرض تاريخ انتهاء الخدمة.
المستندات المطلوبة في حالة أن الوحدة مسجلة
- سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
- رخصة البناء أو تصريح البناء.
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب
العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.
- شهادة تصرفات عقارية لمدة 15عاما.
- أى مستند إضافي تطلبه الإدارة القانونية.
في حالة أن الوحدة قابلة للتسجيل
- عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري، يكون خاليا من الحقوق العينية
للغير أو قرار التخصيص إضافة إلى محضر استلام الأرض.
- صورة من رخصة المباني.
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب
العقارية مسددة بالكامل.
- شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
- موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن
الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
- الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
- شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
- أي مستند إضافي يطلب من الشؤون القانونية "كشف تحديد مساحي موضوعه بيع
لصالح العميل، ورهن الوحدة السكنية لصالح بنك مصر".
في حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة
- عقد الوحدة السكنية المطلوب شراؤها.
- صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
- أي مستندات أخرى يطلبها جهاز الشؤون القانونية.
المستندات الخاصة بالعميل
- طلب الحصول على القرض من البنك.
- صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
- شهادة حديثة بمفردات المرتب لم يمر عليها شهرين.
- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء/غاز/ مياه /تليفون) لم
يمضِ عليه أكثر من ثلاثة شهور.
- خطاب تعهد جهة العمل بتحويل الراتب.
لشراء سيارات
حلم امتلاك سيارة خاصة يراود الكثيرين، خاصة خلال السنوات الأخيرة بعد
انتشار شركات تأجير السيارات الخاصة، فأصبح بالإمكان الاستفادة من
السيارة في تحقيق دخل إضافي.
وتقدم البنوك المصرية عدد من المنتجات المتنوعة لتمويل شراء السيارات
الجديدة، بصافي دخل يبدأ من ألف جنيه، وبتمويل يصل لمليون جنيه من قيمة
السيارة.
ويرصد "اخبار مصر" تفاصيل وشروط الحصول على قرض السيارة من عدد
من البنوك المصرية كالتالي:
قرض السيارة من بنك مصر
الحد الأدنى للراتب الشهري ألف جنيه لموظفين القطاع الحكومي.
أما موظفي القطاع الخاص 2000 جنيه.
الشروط العامة لمنح القرض
الحد الأدنى لعمر المقترض 21 عامًا.
بدون حد أقصى للقرض (بشروط محددة).
نسبة التمويل تصل إلى 100%.
مدة تمويل تصل إلى 120 شهر.
المستندات المطلوبة
صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
أصل إيصال مرافق على مقر إقامة العميل (غاز-كهرباء – مياه –
تليفون)
عرض أسعار معتمد من المعرض
بالنسبة للموظفين
شهادة مفردات الراتب الشهري.
تعهد جهة العمل بتحويل الراتب أو القسط الشهري
قرض السيارة من البنك الأهلي
الحد الأدنى لصافي الراتب 1500 جنيه.
ألا يقل عمر العميل عن 21 عامًا، ولا يزيد عن 60 عامًا عن سداد آخر
قسط.
مميزات القرض
بدون ضامن.
تمويل حتى مليون جنيه.
تمويل يصل الى 100 % من سعر السيارة.
فترات سداد مختلفة من عام حتى 7 أعوام.
برامج متنوعة لكافة قطاعات العملاء.
بدون مصاريف استعلام ائتماني .
بدون مصاريف فتح حساب.
المستندات المطلوبة
صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
فاتورة مرافق (وفق السياسة المعتمدة).
قرض السيارة من بنك القاهرة
الحد الأدنى للدخل الشهري 2000 جنيه.
نسبة عبء الدين ما بين 35 – 50 % من صافي الدخل.
الحد الأدني للخدمة داخل المؤسسة 3 أشهر – 3 سنوات.
ألا يقل سن المتقدم للقرض عن 21 عام، وألا يزيد عن 65 عام في نهاية مدة
القرض.
يمكن تمويل قيمة السيارة حتى 70%.
الحد الأدنى للتمويل 15 ألف جنيه.
الحد الأقصى 2 مليون جنيه.
فترة سداد تصل لـ 5 سنوات.
الفائدة 14.5% متناقصة سنويًا.
